【案情簡介】
“婚姻幸?！?/span>、“安居樂業(yè)”是每個家庭都在關(guān)注的問題，幸福美滿的婚姻生活是人人向往的，然而當(dāng)婚姻走向盡頭，財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題就會隨之而來，如果無法妥善的溝通處理，就容易引起雙方的爭議沖突，家住蘇州工業(yè)園區(qū)某社區(qū)的張大爺一家就遭遇了這個問題。2022年2月，張大爺將兒子張某某和前兒媳文某某一起帶到社區(qū)，就自己先前支付的購房款主張返還一事請求法律援助。法律援助律師了解清楚情況后，認(rèn)為本案可以采用調(diào)解方式解決，故邀請社區(qū)人民調(diào)解員一起介入。
【調(diào)解過程】
蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦街道某社區(qū)安排經(jīng)驗豐富的社區(qū)調(diào)解員、法律援助律師組織雙方當(dāng)事人到場調(diào)解。據(jù)了解，張大爺兒子張某某在2013年與文某某自行相識戀愛，兩人不到3個月便閃婚。也正因此，夫妻之間特別是雙方家庭缺乏了解溝通，再加上父母介入，二人結(jié)婚不久便時常因瑣事發(fā)生爭吵，婚姻逐漸出現(xiàn)裂痕。2015年，兩人的女兒出生，張某某小兩口想要買房子，便向張大爺尋求幫助，老人家將本要用于養(yǎng)老的80萬元打到了小兩口的購房賬戶上。盡管如此，小夫妻之間的矛盾依然不可調(diào)和，孩子、房子都沒能“挽救”這對年輕夫妻的婚姻，最終在男方兩次起訴離婚后，雙方于2017年正式離婚，但由于彼時房產(chǎn)證還未下來，所以關(guān)于房產(chǎn)的權(quán)屬問題并未分割明確。
張大爺出具了一張有張某某簽名的借條，落款時間為2015年1月張某某夫妻買房時。張大爺以此要求兒子和前兒媳償還80萬元借款及利息。張大爺稱“他們剛結(jié)婚就經(jīng)常吵鬧，考慮到二人婚姻關(guān)系可能難以長久維系，而且?guī)椭麄冑I房子不是一筆小數(shù)目，幾乎是我和老伴一輩子的積蓄，為了防止因為兩個人離婚而使其付出的款項‘打水漂’，所以要求兒子寫下借條，明確系借貸關(guān)系?！?/span>
針對父子間的“借條”情況，文某某辯稱，這筆錢是當(dāng)時張大爺對夫妻二人的贈予。“因為我們結(jié)婚時張某某是二婚，他們家一直覺得對不起我，所以要給予補(bǔ)償，這才同意給我們買房子，我對借條的事情完全不知情，也沒有簽名?！痹谖哪衬晨磥?，借條是離婚后父子二人補(bǔ)簽的。離婚、房子、借款、房貸……一家人經(jīng)歷了離婚糾紛、民間借貸矛盾，雙方之間的爭議很大。
在充分聽取雙方當(dāng)事人的意見后，總結(jié)出本次糾紛主要存在3個爭議焦點(diǎn)：1.房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題2.父子間的借條是否具有法律效應(yīng)，文某某是否需要履行？
調(diào)解員認(rèn)為：1.每一個事項都走法院審理的話，對一家人無疑是二次傷害，所以希望可以通過調(diào)解一攬子解決問題。更重要的是還涉及到一個年幼的孩子，所以還是希望他們換位考慮，成全別人也是成全自己。關(guān)于該房產(chǎn)，房子是張某某和文某某在婚后共同購置的房產(chǎn)，屬于婚內(nèi)財產(chǎn)，且雙方共同承擔(dān)了還貸責(zé)任，應(yīng)認(rèn)定為兩人共同所有。兩人離婚后，文某某有權(quán)利要求一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且這筆錢也對兩人孩子未來的發(fā)展有幫助。
2.關(guān)于父子倆之間的借條問題，因借條并未公證且沒有明確的借款期限、借款利率，也沒有相對應(yīng)的身份證復(fù)印件等能夠證明借款事實發(fā)生的憑證，因此法律效力有限。
社區(qū)調(diào)解員和律師從著重保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益，兼顧男方的經(jīng)濟(jì)能力以及子女健康成長的角度出發(fā)，分別對男、女雙方及張大爺做了大量、細(xì)致的說服和調(diào)解工作，通過耐心的“背對背”做工作，雙方表示愿意通過調(diào)解快速解決糾紛，并提出希望可以將房子歸屬、借款歸還和后續(xù)房貸問題一并解決。鑒于疫情原因，社區(qū)采用了網(wǎng)絡(luò)調(diào)解的方式化解了該起糾紛。
【調(diào)解結(jié)果】
通過社區(qū)調(diào)解員及律師的調(diào)解，張大爺一家最終在互諒互讓的基礎(chǔ)上，共同達(dá)成協(xié)議：
1.由張某某向文某某支付補(bǔ)償款90萬元；
2.案涉房屋產(chǎn)權(quán)由張某某一人所有，房貸由張某某一人繼續(xù)償還。（為保護(hù)當(dāng)事人隱私，協(xié)議具體內(nèi)容有刪減）
至此，父子間的矛盾化解，借條“風(fēng)波”平息，兩位年輕人間的婚姻糾紛也得到妥善處理，老張與兒子張某某、前兒媳文某某之間的全部糾紛一次性了結(jié)。
【案例點(diǎn)評】
現(xiàn)代生活中婚姻家庭糾紛越來越多，婚姻家庭糾紛中的財產(chǎn)問題又是重中之重，只有有效化解沖突才能最大程度的避免對老人、小孩造成傷害，避免親情遭受重創(chuàng)。本案通過調(diào)解，從“法、理、情”三個方面進(jìn)行疏導(dǎo)，引導(dǎo)雙方各讓一步，圓滿解決了老張一家無休止的爭奪戰(zhàn)，在調(diào)解的過程中，從便于日后可履行角度出發(fā)，在財產(chǎn)方面進(jìn)行了細(xì)致的約定，最終達(dá)到了當(dāng)事人雙方均滿意的調(diào)解結(jié)果。本案例同時也反映出調(diào)解與訴訟相比，更容易被當(dāng)事人接受，即節(jié)約了司法資源，又減少了當(dāng)事人的訟累。調(diào)解協(xié)議是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，一般不容易出現(xiàn)一方當(dāng)事人反悔不愿意履行的后果，調(diào)解也更容易達(dá)到了雙方當(dāng)事人都比較滿意的結(jié)果。
此案例也充分反映出社區(qū)干部們應(yīng)將婚姻家事糾紛作為調(diào)解工作中一項重要的工作內(nèi)容，創(chuàng)新尋找解決方案，積極定分止?fàn)帲粩嗤七M(jìn)和諧友愛社區(qū)的建設(shè)。
